PMO усулеро пешниҳод мекунад, ки тавассути он фаъолиятҳои нигоҳдорӣ самараноктар иҷро карда мешаванд. Бо иҷрои PMO, вазифаҳои мавҷуда, тағирот дар ҷадвал ва басомади реҷаҳо дар асоси таърихи нокомии таҷҳизот анҷом дода мешаванд. Бо вақти нисбатан кӯтоҳтар барои таҳия, стратегияи натиҷавӣ метавонад ба иҷрои Таъминоти Маркази эътимоднокӣ (RCM) монанд бошад.
Барномаи нигоҳубини пешгирикунандаро чӣ гуна бояд оғоз кард?
Татбиқи нигоҳубини пешгирикунанда қадами аввалин дар самти беҳтар кардани нигоҳдорӣ мебошад. Инҳо қадамҳои зарурӣ барои оғози стратегия мебошанд.
Ҳадафҳоро муайян кунед
Ҳадафҳои барномаи хуби пешгирикунанда кадомҳоянд? Ташкилоти шумо самаранок кор хоҳад кард, агар шумо ҳадди аққал 80% фаъолиятҳои нигоҳдории худро пешакӣ ба нақша гиред ва ба нақша гиред. Ин метавонад осонтар бошад, агар шумо системаи компютерии идоракунии нигоҳдории нигоҳубинро (CMMS) истифода баред, ки ба шумо имкон медиҳад, ки нигоҳубини пешгирикунандаро бо чанд клик ба нақша гиред. Ҳамин тавр, қадами аввал воқеан дар бораи ворид шудан ба чаҳорчӯбаи дурусти тафаккур ва огоҳӣ аз мушкилот дар пеш аст. Баъдан, шумо бояд ба ҷустуҷӯи он, ки чӣ гуна шумо стратегияро амалӣ карда метавонед, оғоз кунед.
Инвентаризатсияи тамоми таҷҳизоти дахлдорро эҷод кунед
Таҷҳизот/модели, рақамҳои силсилавӣ, мушаххасот, рақамҳои мушаххаси дороиҳо ва макони собитро қайд кунед. Чӣ қадаре ки шумо метавонед дар бораи ҳар як дорои ва порчаи таҷҳизот маълумот ҷамъ кунед, ҳамон қадар беҳтар аст. Баъд аз ин, шумо бояд ҳолати кунунии таҷҳизотро ҳуҷҷатгузорӣ кунед, то аҳамияти он ҳамчун як қисми барномаи пешгирикунанда муайян карда шавад.
Технология ҷузъи муҳими стратегияи PM мост. Истифодаи ҳалли рақамӣ ба шумо имкон медиҳад, ки ҳама вазифаҳои хурдтарро ба мисли ҷадвалбандӣ, идоракунии нигоҳдории инвентаризатсия, гузоришдиҳӣ ва ташкили фармоишҳои корӣ ба тартиб оред.
Якчанд омилҳо мавҷуданд, ки ҳангоми интихоби абзорҳои технологӣ барои барномаи пешгирикунанда бояд ба назар гирифта шаванд , аз Китобхонаи рақамҳои телефон ҷумла маҳорати дастаи шумо, буҷа, қобилияти дороиҳо, афзалияти гурӯҳ, амнияти додаҳо ва ғайра. Яке аз муҳимтарин чизҳое, ки ҳангоми ҷустуҷӯи нигоҳубини пешгирикунанда дар хотир бояд дошт , ин аст, ки технология бояд осонии истифода бошад. Агар система барои фаҳмидан ва истифода аз он хеле душвор бошад, он саҳм нахоҳад буд ва тамоми вақт ва маблағе, ки барои ҳалли он сарф карда мешавад, сарф мешавад.
Таҳияи KPI самаранок
Донистани он душвор аст, ки барномаи пешгирикунанда бе муайян кардани ҳадафҳои мушаххас самаранок кор мекунад. Баъзе ченакҳои маъмул барои чен кардани иҷрои шумо фоизи нигоҳдории банақшагирифташуда, риояи пешгирикунанда, самаранокии умумии таҷҳизот ва вақти миёнаи байни нокомиҳо мебошанд. Пас аз он ки шумо қарор медиҳед, ки кадом KPI-ро барои чен кардани муваффақият ё нокомӣ истифода мебаред, қадами навбатӣ таъсис додани чаҳорчӯба барои баррасии ин ченакҳо мебошад.
Рӯйхати нигоҳдории пешгирикунандаро тартиб диҳед
Рӯйхати санҷиши нигоҳдории пешгирикунанда ба шумо дар пайгирии KPI кӯмак мекунад, ба монанди вақти миёнаи таъмир, фоизи нигоҳдории нақшавӣ ва вақти миёнаи байни нокомиҳо. Таҳлили ин омор ва муқоисаи онҳо бо рақамҳои пешакӣ бояд ба шумо тасаввуроти хубе диҳад, ки барномаи шумо ба кори нигоҳдории шумо чӣ гуна таъсир мерасонад.